1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
豊橋市
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス向山緑地
愛知県豊橋市前田南町二丁目
豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,227万円
26.0万円/㎡
1,213
1,889
2,566
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,566万円
22.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス向山緑地
1,850万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 85.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,850万円 | 21.6万円 | 1階 | 85.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 1,850万円 | 23.6万円 | 5階 | 78.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,300万円 | 26.8万円 | 1階 | 85.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,850万円 | 23.6万円 | 4階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,980万円 | 25.2万円 | 4階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,500万円 | 29.1万円 | 1階 | 85.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 23.9万円 | 4階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 26.2万円 | 7階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,580万円 | 19.5万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,750万円 | 21.6万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | ダイアパレス向山緑地 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅8分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーラシティ吉川 豊橋市吉川町 | 船町駅20分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/24 | ダイアパレス大橋通 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/06 | NDSマンション立花 豊橋市立花町 | 豊橋駅5分 | 2,198万円 | 25.3万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | アーバンライフ羽根井図書館西1 豊橋市羽根井西町 | 豊橋駅19分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | ロイヤルマンション中郷 豊橋市中郷町 | 柳生橋駅11分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | メイツ向山ガーデン 豊橋市舟原町 | 東八町駅9分 | 1,820万円 | 21.1万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション北山 豊橋市北山町 | 南栄駅15分 | 1,690万円 | 21.3万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、豊橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は豊橋市の平均と比較してNaN%割安です。